Sprzedaż mieszkań w Chon Buri wzrosła o 74.5%, gdy rynek nieruchomości EWG wykazuje pierwsze szerokie oznaki ożywienia

Rynek mieszkaniowy Wschodniego Korytarza Ekonomicznego wykazuje pierwsze oznaki szerokiego ożywienia od ponad roku, według Real Estate Information Center. Po czterech kolejnych kwartałach kurczenia się drugi kwartał 2026 roku przyniósł poprawę miesięcznego wskaźnika absorpcji o 2.3%, wzrost z 1.8%, wraz z wzrostem nowych sprzedaży o 23.2% rok do roku do 4,491 jednostek oraz spadkiem niesprzedanych zapasów o 5.3% do 61,945 jednostek. Dane REIC wskazują, że prowincja Chon Buri — której kotwicą jest Pattaya — jest wyraźnym czynnikiem tej zmiany, a nie równomiernym rozłożeniem ożywienia na trzy prowincje EWG.

Dane dewelopera Origin Property, skierowanego na listę SET, dają bardziej szczegółowy obraz tego, co stoi za tą siłą Chon Buri: sprzedaż mieszkań w prowincji wzrosła w drugim kwartale o 74.5% rok do roku, a zakupy związane ze studentami są wskazane jako kluczowy czynnik tego wzrostu. W trzecim kwartale dane Origin pokazują, że miks popytu ponownie się zmienia, tym razem w kierunku pracowników przemysłowych.

Ożywienie to wciąż historia specyficzna dla Chon Buri, a nie ogólnokrajowa. Własne ramy REIC przypisują prowincji prowadzenie w odbudowie sytuacji, co sugeruje, że Rayong i Chachoengsao nie wykazują jeszcze takiego samego impetu. Warto pamiętać o tej koncentracji, zanim odczytamy to jako dowód na to, że szerszy kryzys mieszkaniowy w Eastern Economic Corridor zakończył się — na razie liczby pokazują, że segment apartamentów Chon Buri znalazł nowych nabywców szybciej niż sąsiednie prowincje.